1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
北区
58.6万円/㎡
前年比-6.5%
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プロシード十条
東京都北区上十条四丁目
埼京線 / 十条駅 徒歩10分
1989年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
1,752万円
62.6万円/㎡
1,076
1,527
1,978
2,429
AI査定結果
推定相場価格
1,752万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,978万円
54.6万円/㎡〜70.7万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月2日
プロシード十条
1,480万円（52.9万円/㎡）/ 1階 / 27.99㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | 1,480万円 | 52.9万円 | 1階 | 27.99㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/22 | プロシード十条 北区上十条四丁目 | 十条駅10分 | 1,480万円 | 52.9万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンピア赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 1,400万円 | 49.1万円 | 28.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレス赤羽 北区赤羽西四丁目 | 赤羽駅7分 | 2,050万円 | 61.9万円 | 33.12㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/21 | 上十条ダイヤモンドマンション 北区上十条四丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,230万円 | 58.0万円 | 21.22㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 30戸 | SRC |
| 2025/09/14 | メインステージ十条 北区上十条五丁目 | 十条駅11分 | 1,130万円 | 51.3万円 | 22.04㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/02 | ブランシェ十条 北区上十条四丁目 | 十条駅11分 | 1,580万円 | 56.4万円 | 27.99㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2026/02/28 | イーストコア東十条マンション 北区中十条三丁目 | 東十条駅3分 | 1,050万円 | 46.8万円 | 22.42㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/17 | パールマンション東十条 北区中十条三丁目 | 東十条駅2分 | 1,180万円 | 54.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | 日神パレス東十条 北区東十条一丁目 | 東十条駅5分 | 1,500万円 | 55.6万円 | 26.98㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/30 | リバティパレス王子 北区王子三丁目 | 王子神谷駅6分 | 1,280万円 | 53.2万円 | 24.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/28 | ライオンズマンション滝野川 北区滝野川六丁目 | 板橋駅5分 | 1,400万円 | 59.2万円 | 23.65㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/22 | 菱和パレス滝野川CDI 北区滝野川七丁目 | 板橋駅7分 | 1,230万円 | 57.8万円 | 21.27㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/19 | パレ・ドール巣鴨西 北区滝野川六丁目 | 西巣鴨駅5分 | 1,850万円 | 58.4万円 | 31.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/23 | キャピタルビュー滝野川 北区滝野川二丁目 | 西巣鴨駅9分 | 2,080万円 | 61.4万円 | 33.85㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/29 | ガーラ飛鳥山公園 北区滝野川二丁目 | 王子駅8分 | 1,600万円 | 58.9万円 | 27.18㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1992年 | 21戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 光建ハイムブリリアンス飛鳥山公園 北区滝野川一丁目 | 王子駅5分 | 1,390万円 | 62.5万円 | 22.23㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ホーユウコンフォルト飛鳥山東 北区上中里二丁目 | 上中里駅3分 | 1,580万円 | 58.8万円 | 26.88㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/04 | コスモ駒込 北区中里一丁目 | 駒込駅2分 | 1,150万円 | 46.7万円 | 24.62㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、北区では6.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.9万円）は北区の平均と比較して9.7%割安です。
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リバティパレス王子
東京都北区王子三丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 6分
1989年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
ガーラ飛鳥山公園
東京都北区滝野川二丁目
JR京浜東北線 / 王子駅 徒歩 8分
1992年築 / 9階建 / 21戸 / SRC造
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